クレアホームズ小石川

  • 東京都文京区小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 9階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
12,000万円
152.8万円/㎡
相場
12,403万円
158.0万円/㎡
6,235
10,347
14,459
18,571
AI査定結果
推定相場価格
12,403万円
158.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,347万円〜14,459万円
131.8万円/㎡〜184.1万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月11日
クレアホームズ小石川
12,000万円（152.8万円/㎡）/ 9階 / 78.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は137.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0912,000万円152.8万円9階 78.52㎡ 3LDK南西
2025/05/2012,980万円165.5万円8階 78.42㎡ 2L・DK+納戸×南西
2025/04/2313,480万円171.9万円8階 78.42㎡ 2L・DK+納戸×南西
2025/01/2413,980万円178.3万円8階 78.42㎡ 2SLDK南西
2024/09/2811,000万円140.3万円3階 78.42㎡ 2LDK南西
2024/05/0511,900万円151.3万円7階 78.67㎡ 3LDK南西
2024/03/258,500万円131.0万円8階 64.88㎡ 2LDK南西
2022/04/045,800万円110.9万円4階 52.28㎡ 2LDK北東
2022/02/255,980万円114.4万円4階 52.28㎡ 2LDK北東
2022/02/259,380万円119.6万円6階 78.42㎡ 2KK+S南西
2021/07/296,190万円118.4万円7階 52.28㎡ 2LDK東
2020/06/037,280万円92.8万円3階 78.42㎡ 2LDK-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09クレアホームズ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 12,000万円152.8万円78.52㎡3LDK9階 / 9階建 南西1998年48戸RC
2024/12/30ジェイパーク小石川
文京区白山三丁目
茗荷谷駅8分 9,580万円143.7万円66.68㎡2LDK5階 / 7階建 南西2002年24戸RC
2025/05/23パークサイド小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 8,980万円147.3万円60.95㎡3LDK7階 / 10階建 南西2000年20戸SRC
2024/05/13ベルメゾン小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 9,680万円162.0万円59.74㎡2LDK8階 / 9階建 南西1999年33戸SRC
2024/12/06プラネ小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 10,980万円180.9万円60.7㎡2LDK4階 / 5階建 南西2003年25戸RC
2021/12/13ヴィルヌーブ小石川播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 7,890万円128.9万円61.2㎡2LDK5階 / 15階建 北東2000年35戸SRC
2024/04/20文京小日向シティタワー
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 9,980万円131.7万円75.79㎡3LDK8階 / 15階建 南西2002年72戸SRC
2022/03/19クリオレミントンハウス文京播磨坂
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅4分 11,800万円146.2万円80.7㎡3LDK7階 / 14階建 南西2003年81戸SRC
2024/03/23ライオンズシティ千石
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 8,798万円119.8万円73.42㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年43戸SRC
2023/02/12茗荷谷パーク・ホームズ
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 7,680万円127.5万円60.24㎡2LDK+6階 / 15階建 北東1999年55戸RC
2025/03/09パークハウス白山御殿町
文京区白山四丁目
白山駅5分 8,400万円136.4万円61.6㎡1LDK2階 / 4階建 北2000年75戸RC
2023/10/29センチュリーハイツ文京白山
文京区白山二丁目
白山駅9分 9,480万円140.7万円67.39㎡2LDK9階 / 9階建 南東2003年38戸SRC
2025/04/07アールヴェール文京千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 10,880万円152.0万円71.58㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2025/04/06スターロワイヤル文京小石川
文京区小石川三丁目
茗荷谷駅11分 9,280万円144.5万円64.22㎡2LDK4階 / 6階建 西2003年24戸RC
2022/04/23チサンマンション千石
文京区千石三丁目
千石駅10分 6,980万円115.1万円60.62㎡1LDK+納戸×3階 / 5階建 北西1995年19戸RC
2025/03/29グランフラッツ文京・千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 10,800万円140.1万円77.1㎡3LDK2階 / 12階建 南東2002年73戸SRC
2024/07/20エニス小石川ウエスト
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 8,699万円138.0万円63.02㎡2SLDK5階 / 11階建 南西1998年18戸SRC
2025/06/07藤和シティホームズ小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅11分 8,980万円148.9万円60.3㎡2LDK8階 / 14階建 南西1995年39戸SRC
2022/12/27グランドメゾン文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅12分 11,000万円130.0万円84.6㎡3LDK1階 / 5階建 南西2001年24戸RC
2024/04/30ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 7,480万円122.2万円61.2㎡2LDK6階 / 11階建 南西1994年31戸SRC
2024/02/15ウヴラージュ白山
文京区白山五丁目
千石駅5分 7,980万円116.7万円68.4㎡2LDK5階 / 5階建 南西2000年33戸RC
2023/11/26ロータリーパレス春日文京
文京区白山二丁目
春日駅9分 11,980万円149.3万円80.25㎡3LDK5階 / 7階建 南西2002年20戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09クレアホームズ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 27.0万円0.34万円78.52㎡3LDK9階 / 9階建 南西1998年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、文京区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は文京区の平均と比較して25.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
文京区
206.0万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名クレアホームズ小石川
所在地東京都文京区小石川五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分
築年月1998年
階数9階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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